Основание для обследования технического состояния зданий:
- появление дефектов и разрушений (смещения сколы, просадки и т. п.);
- по решению собственника объекта;
- при реконструкции объекта и т. п.
Обследование зданий после перерыва в строительстве необходимо при возобновлении строительных работ на объектах, строительство или реконструкция которых была прекращена несколько лет назад (долгострой)
Основанием для обследование несущих строительных конструкций зданий могут послужить причины:
- наличие дефектов и повреждений;
- увеличение эксплуатационных нагрузок;
- при реконструкции и т. д.
При обследовании зданий и сооружений после пожара внимательно относятся к несущим строительным конструкциям, определяют участки распространения очага пожара.
Экспертиза качества ремонтных работ позволяет обнаружить скрытые недостатки, установить причинно-следственную связь между появлением дефектов и некачественно выполненными строительными работами.
Экспертиза позволяет обнаружить скрытые недостатки, установить причинно-следственную связь между появлением дефектов и некачественно выполненными строительными работами.
Экспертиза перепланировки квартиры включает: соответствие объекта правилам и требованиям безопасности для людей и их имущества; состояние несущих конструкций; безопасность строительных материалов.
При обследовании кровли определяют: тип кровли, соответствие уклонов крыши материалу кровельного покрытия, состояние кровли и внутренних водостоков, наличие вентиляционных продухов.
Определение: сохранности кровли на основной площади покрытия; выявляют места протечек и повреждений, раскрытия трещин; измеряют уклоны кровли, просадки и сравнивают их с нормативными.